临沂墓地未现"一地难求" 最贵墓地赛过房价

　　清明时节将至，带上鲜花水果和祭祀用品，前去祭祖扫墓，是众多市民必不可少的日程安排。而在此期间，关于“天价墓地”、“生，买不起房；死，住不起墓”的讨论声也是不绝于耳。2日，记者走访了市内几家公墓发现，近年来墓地价格“涨声”普遍，但目前临沂陵园墓地充足，暂未出现一地难求现象。

　　从几千元到数十万不等最贵墓地贵过房价

　　近三十倍每年清明，不仅是祭祖扫墓的时节，也是各大墓地旺销季，价格赶超房价的墓地让不少人直呼“死不起”。记者调查了解到，临沂墓地“身价”也分三六九等，从几千元到数十万元不等。

　　2日上午，记者来到鲁南地区最大的人文纪念园临沂鑫圣公墓，一座座墓碑庄严地排列在陵园内，管理人员正在打扫陵园卫生，陆续有市民前来为亲人扫墓。“现在单块墓地的价格从8000元左右到12万元不等，而家族式墓地脱销了，售价约为二三十万元。相比前两年，采用艺术碑刻、价格在10万元以上的‘高端豪华型’墓地，如今价格上涨了约20%.”墓地管理处的工作人员介绍说。

　　而在艾山脚下的天都陵园墓地，记者看到此处墓地的价格则相对低一些。“我们这里的墓地价格在3900元到39000元之间。”天都陵园墓地的工作人员说，园内已卖出的墓地有7000多个，眼下“千元级”的多款墓地基本处于脱销状态。

　　据墓地管理人员介绍，2012年有关部门曾下发“双穴墓面积不超1.2平方米，单穴墓面积不超0.8平方米”的规定，记者据此算了一笔账，一平米墓地价格从数千元到十余万元不等，最贵的要比当前临沂全市商品房均价高出近三十倍。缘何会出现如此大的差别？

　　“墓地价格因位置、面积、墓碑石材，甚至‘公摊’部分景观建设及绿植品种等因素而不同。”采访中，一位墓地管理处工作人员解释说，“大家选墓地都会考虑风水问题，受人欢迎的‘风水宝地’价格自然高些。而且购买后所有的维护都由墓地管理方负责，此外人工成本逐年上涨，墓地价格能不水涨船高吗？”采访中，记者了解到，如今购买墓地的费用包含墓碑石材费、土地费以及各项服务费等在内，使用的前20年内不需要再缴纳任何费用，此后才按政策规定缴纳一定的管理费，可谓是一次性收足了20年的各项成本，价格不菲便可想而知了。

　　几十年内不会出现“墓地危机”

　　炒“活人墓”眼下基本不存在“一墓难求”现象在一些大城市屡见不鲜，记者走访我市多家公墓后了解到，临沂的墓地市场目前没有出现类似“墓地危机”的情况，多家公墓陵园仍有大量墓地代售，且规划范围内的土地尚未开发完毕。

　　“我们陵区总共规划了大约8万个墓穴，现在建好的还不到1万个，已经售出的墓穴仅有4000多个。”鑫圣公墓管理处的工作人员说，以现在使用增长率来看，近几十年内，都不会出现“墓地危机”.天都陵园的情况也类似，记者了解到此处除了早期规划建设的部分“千元级”墓地售罄外，还有众多价位略高的墓地有剩余，且园内仍有大片闲置区域可供开发建设。

　　与一墓难求的大城市相比，临沂墓地仍未达到饱和状态，充足的墓地资源，完全可以满足市民“葬有所安”的需求。且“平民价”的墓地开发也在增加，到访鑫圣公墓时，记者就发现此处推出了2000元一个的“树墓”或“草坪墓”,针对群体就是低收入人群。

　　在我国的传统民俗中有为即将过世的老人提前准备墓地的习惯，随之而来的就是“炒墓”行为也趁机盛行起来。“据我们了解的情况，目前还没听说有这种行为，一般都是市民迁往外地后，便将提前买好的墓地退回，然后再重新购买。”天都陵园的工作人员说，当前各种价位的墓地都有，市民有很大的选择空间，倒卖墓地并没有多少利润可得，这种现象基本不存在。