“拼多多”敲响了中国楼市的警钟?

“拼多多，拼多多，拼得多，省得多......”

你是不是不自觉的就跟着唱了起来？或许就算你没有用过“拼多多”，但也肯定收到过好友（可能是八百年都不联系的人）发过来的“砍价”邀请。

有人说“拼多多”以300亿美元的估值成为仅次于阿里巴巴和京东的电商平台；还有人说“拼多多”创始人黄峥的身价已经超过了刘强东；也有人说“拼多多”是三亿人都敢“坑”的购物APP......

这些对大多数购房者来说并不重要，他们关心的是房地产市场!下面，让我们来看看“拼多多”与房地产市场的关系吧!

据房地产行业专业人士分析，在“拼多多”的模式下，城镇化给房地产市场带来的有效购房需求已经“溃不成军”。

根据过去三年的数据,增加居民的中长期贷款3.05万亿元,5.68万亿元,5.3万亿元(在“限制购买在第一和二线房地产市场”),这足以解释三四五六线城市的居民正在“增加杠杆”买房。

以80年代为例:为了拥有更好的未来，他们离开二三线城市的家园，选择了“北漂”(上海、深圳、广州等一线城市)。其中,少数人是中产阶级家庭,在父母的帮助下,自己的钱,多年来一直努力工作买了房子的刚需房子价格,但嫁给孩子,孩子上学已迫使他们购买房屋或学区再次“改善”。当然，他们成功地做到了“房奴”。背负着数百万的抵押贷款)。

对日常消费刚性支出的抑制，迫使他们的消费降低，从而倾向于选择“性价比”产品。

在我们身边，很多人都有一个房间和一辆车，但为了节省几美元，他们花了很多时间邀请朋友帮忙“砍价”，而“太多”的数据显示，这样的人有3亿。