上个月，碧桂园经开区摘地

系碧桂园首次在临沂城区拿地，引发关注

6月8日，碧桂园再度出手

以600万/亩的价格拿下兰山区一地块

碧桂园临沂再摘地

6月10日,临沂市公共资源交易网显示

临沂市兰山区一宗土地成功出让

由临沂市碧桂园房地产开发有限公司竞得

根据资料显示，此次出让的这宗地位于兰山区沂州路与兖石铁路交汇处西南）。该宗地47152平方米，合计70.73亩，商住用地，零售商业用地40年产权、城镇住宅70年产权，成交价42437元，600万/亩。

（此为示意图，具体以规划为主）

曾在蒙阴、经开区摘地

之前碧桂园在临沂市场的项目不是特别多，个别项目以合作开发为主。但自去年夏天开始，碧桂园先后在蒙阴县、经开区摘地。

1

2018年8月13日，碧桂园拿下临沂蒙阴县一宗土地。成交金额2.5亿元。宗地面积49475平方米，合计74.29亩，每亩地地价337万。创下蒙阴县土拍单亩最高价格！

2

2019年5月27日，碧桂园竞得临沂经济技术开发区一宗土地。该宗地28500平方米，合计42.75亩，成交价11115万元，260万/亩。

碧桂园的入驻会带动临沂房价上涨吗？

从去年夏天开始，碧桂园开始在临沂动作不断。

先是大范围招聘，招兵买马；接着在蒙阴出手，拿下地王；近期又在经开区、兰山区接连拿地。包括上个月的北城新地王诞生之前，朋友圈盛传的B66地块竞价名单中，碧桂园也赫然在列。

这一切，都表示碧桂园在临沂将有所布局。

而在地产圈有个广泛的传闻，碧桂园去哪里，哪里房价就会大幅上涨。

因为以碧桂园为代表的大房企，通常不会单一的只做一个项目。更多的情况下，大房企将带动周边配套。而伴随商业配套不断完善。原来的项目也可以不断卖出刚高的溢价，对房企与居民来说是双赢的。但是配套完善伴随的便是房价的上涨。

总的来看，大房企的入驻就像硬币的两个面，给城市带来活力的同时，也带来上涨压力，值得警惕。

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