日前，临沂市兰山区发布金雀山街道、兰山街道老旧小区综合整治改造工程招标公告，共涉及金雀山街道16个老旧小区、兰山街道8个老旧小区，总投资额1480万元。

金雀山街道16个老旧小区将迎来综治改造

日前，临沂市兰山区2019年金雀山街道老旧小区综合整治改造工程招标公告发布，金雀山街道16个老旧小区将迎来综合整治改造，总投资约680万元。

据悉，金雀山街道老旧小区综合整治改造工程，施工内容包括屋面防水、内外墙装饰、部分硬化路面维修改造、屋面排水管更换、监控路灯安装等。

本次招标分为二个标段：

一标段：招标内容包括建筑中专家属院、电子器材家属院、站前车务段家属院、质监局家属院、十一粮站家属院、塑料公司家属院、燃料公司家属院、鲁班花园、兰山区农行家属院、宣传部家属院等10个小区综合整治改造工程，总投资约328万元；

二标段：招标内容包括赵连才家属院、市民政局家属院、房产局家属院、东山小区、刘家园一区、城管局家属院等6个小区综合整治改造工程，总投资约352万元；

本项目地点在金雀山街道，资金来源财政资金，计划工期90日历天。

兰山街道8个老旧小区将“旧貌换新颜”

日前，兰山街道办事处2018年度老旧住宅小区综合整治改造工程招标公告发布。

据悉，本项目总投资约800万元，施工内容包括改造整修楼顶防水，粉刷楼道内墙，修缮楼梯内公共门窗、楼梯扶手、落水管道排水等清单所含内容（工程内容以工程量清单为准），一标段投资约300万元，二标段投资约500万元。

此次改造涉及工商局家属院、山东医专第一宿舍区、六建公司家属院、临沂市粮油机械厂家属院、山东临沂水利工程总公司家属院、临沂大学北校区家属院、兰山区地税局家属院、兰山小区8个小区综合整治改造。其中，兰山小区综合整治改造工程为二标段，投资约500万元。

本项目地点在兰山区，资金来源财政资金，计划工期60日历天。

今年兰山区31个老旧住宅小区将集中改造

根据5月份兰山区发布的《兰山区2019年老旧住宅小区综合整治改造实施方案》，今年兰山区计划完成31个老旧住宅小区整治改造任务，涉及建筑面积约25.97万平方米，惠及居民2662户。

此次老旧小区改造的范围为：

1、1995年以前建成投入使用且配套设施较差、群众整治改造意愿强烈的住宅小区（组团、楼院），小区须位于城镇建成区内的国有土地上，住宅为多层以上楼房，主体建筑基本完好（不含危旧房），未列入未来10年内棚户区改造、征收拆迁、重大项目建设等计划，根据居民意愿进行综合整治改造。

2、各类配套设施较差、居民整治改造意愿强烈的住宅小区，可适当放宽建成年限等条件，原则上控制在2000年以前。

综合整治改造分为四大内容：

1、完善治安防控设施。安装单元防盗门，修复或安装小区电子监控，有条件的可以建立门卫值班室，增设自行车、电动车停车棚。

2、健全环卫消防设施。封闭楼内垃圾道，无露天垃圾池（台），配置封闭式垃圾桶（箱），清理楼宇间和楼道内乱堆杂物；疏通小区消防通道，有条件的应完善或增设消防栓。

3、改善小区环境设施。硬化小区内道路、广场，补植公共绿地和树木，设立信报箱，设置体育健身器材，安装物业服务和便民信息发布栏，有序划定停车位，补齐路灯、楼道灯等公共照明，修缮楼梯内公共门窗、台阶及楼梯扶手，粉刷楼道内墙，整修楼宇外墙并喷刷建筑涂料。经规划部门批准，依法配建物业服务用房和经营用房。

4、改造小区基础设施。改造小区内给排水、强弱电、供暖、供气管网，同步改造楼内公共部位的相关管线，并督促专营单位尽快组织专营设施设备的改造接收。有条件的可以进行既有居住建筑节能改造和住宅加装电梯。

5、其他内容。小区居民反映比较强烈、确需整治改造的其他设施。

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