7月47城二手房挂牌价环比微涨 临沂涨幅领跑全国

58同城、安居客发布2019年7月《国民安居指数报告》。根据58安居客房产研究院数据显示，7月，全国67个重点监测城市32城新房房价环比上涨，47城二手房挂牌房价环比上涨。与新房房价整体下跌不同的是，二手房市场整体呈现微涨趋势。数据显示，7月全国67个主要城市二手房挂牌均价为15293元/㎡，环比上涨0.26%。67城中有47城二手房挂牌房价环比上涨。

北京挂牌均价为60054元/㎡，深圳、上海二手房挂牌均价也均突破5万元/㎡，广州二手房挂牌均价为32277元/㎡，与很多新一线城市房价持平。临沂、宁波、洛阳、兰州、苏州二手房房价涨幅快，成为全国二手房环比涨幅top5。其中，临沂环比增幅最快达到1.9%。

新增挂牌房源量方面，7月，全国新增挂牌房源量环比下跌4.4%，北上广深一线城市的新增挂牌房源量均呈现下降趋势。相对的是，二三线市场如海口、合肥、无锡、宜昌、岳阳的新增挂牌房源量呈上升趋势，其中，海口新增挂牌房源量环比上升28.3%，涨幅最明显。

7月经纪人信心指数为110.2，环比降幅1.2%，认为政府会继续出台政策限制房价的经纪人比例为45.8%，与上月相比有小幅下跌。专家表示，从下半年来看，楼市从稳是大概率事件，出现过热的机率会明显较小。