房市不稳, 县城房子卖不动, 价格为什么降不了?

对于很多小伙伴来说，说到买房子肯定都非常的苦恼，因为现在的房价实在是太高了，并不是每个人都可以全款买房，大部分人买房都是贷款买房。而之后要还二三十年的房贷，所以对于当代的年轻人来说压力是相当大的，大家说到买房这个事儿也特别头疼。

所以有一些小伙伴退而求其次回县城选择买房，但殊不知大城市的房子在上涨，县城的房子也涨得比较快，不过现在县城的房价虽然炒起来了，但是县城的居住人口真的有这么多吗？以后剩下的房子该怎么办呢？是会降价吗？还会有人购买吗？

这些肯定都是大家担心的问题，现在房地产的库存是比较多的，因为近些年来国家在进行棚改，棚改就是把老房子拆了，一部分人可以分到房子或有一部分人会得到拆迁款从而去买房。

当然也是因为这个原因，所以很多人借由这个机会开始炒房，县城里的房价也因此炒高了，致使很多老百姓都买不起房子了，不过买房是一件大事，对于大多数的家庭来说，买一套刚需房还是比较重要的，不过大家可以明显的感觉到今年房地产的发展比较平稳，是因为国家下发了非常多的政策在控制房价，但是为什么小城镇的房价还是降不下来呢？

这是因为国家对于房价的调控重心都放在一二线城市，对于小城镇的调控力度并没有那么大，所以小县城的房价并没有下降。

除此之外，就是供应的关系，虽然国家在进行积极的调控，但是土地在买的那一刻价格已经成了定局，之后还要加上建筑等各种成本，因此这一系列算下来小城镇的房价也不可能下降。

其次，现在一二线城市的房价实在是太贵了，很多年轻人不得不选择回老家购买房子，这也是因为小县城的生活更加安逸，而且离农村也近，周末去农家乐呼吸新鲜空气或者游玩都是相当不错的选择，所以大家对于小县城的需求量会增加，因此小县城的价格也不可能降下来。

房价就算要降也不是一时半会儿能降下来的，毕竟房价的上涨也不是一蹴而成的，这需要一个漫长的过程，国家虽然在进行积极的调控，稳定房价是指日可待的，但是想要房价一下就下降特别多是不太可能的。