坪上，团林，壮岗，朱庐这四个乡镇本来就是属于莒南县。但是在几年之前，这四个“人口在几十万的”小乡镇被叫了一个新的名字：临沂临港经济开发区。

临港区的设立，让厉家寨这个村子沾了光。为啥？因为区委区府都设立在这里，再加上高铁站点厉家寨站的开通，临港一中，临港区人民医院的搬迁，让厉家寨即可成为了市民们抢手的香馍馍。

自从成立临港区以来，坪上镇中心的房子就卖不过厉家寨了。那时候也不知道是谁画的一个饼，说厉家寨以后就是以后临港区的新中心了，团林和壮岗就会发展成为重工业之地，而坪上镇的中心也会整体往北移。

那个时候，在团林和壮岗这一块，还没有引入这么多污染企业。得到这些消息后，很多有先见的人就纷纷去厉家寨看房子，挑房子，买房子。

家住坪山镇朝阳社区的居民孙先生，今年56岁了，他们以前住的也是瓦房，后来村里集体改社区，他们也从瓦房住上了楼房。

孙先生有个儿子，当年25岁，考虑过将来结婚娶媳妇买婚房，所以孙先生就咨询了村里几位比较有经验的村干部，问到底去哪里买房子有潜力？

当时几位村干部，都一致地告诉孙先生，要买房子就去厉家寨，趁现在买的人还少，还便宜。等将来厉家寨发展起来了，你再想去买就得花高价钱了。

于是听了村干部们的建议，孙先生就给儿子从厉家寨买了一栋大平房的房子。房子买了以后，就听说不少的区级单位都搬过去了，同时在朝阳社区附近，好几个厂房开始动工建设，有钢厂，玻璃厂，化工厂等等。

看到这些后，孙先生特别的高兴，他为自己的选择而满意。

随着厂子越建设越多，越多的人觉得朝阳社区这地方不适合住了，所以一部分有钱人就开始抢着去厉家寨买房子，那个时候厉家寨的房价也是蹭蹭的涨了上去。

这些在厉家寨买房的村民发现，厉家寨除了空气和环境好之外，其实跟自己居住的楼房也并无多大差别。只不过很多人买了之后都有一种心理作用，就是我这房子买值了，将来肯定值钱。

然而在2019年末，在临沂市全市开发区体制机制改革创新发展大会上宣布：撤销临港经济开发区，将坪上，团林，壮岗，朱庐这四个乡镇重新划归为莒南县。

消息一出，很多在坪上，团林，壮岗，朱庐这四个乡镇买房子的人都急了。有的后悔，有的担心，有的甚至开始卖房。而对于孙先生而言，更是后悔。

因为儿子结了婚之后不久就有了孩子，需要孙先生的爱人去照看小孩。如果当时把楼房买在朝阳社区，就没必要来回折腾了；但是楼房买在了厉家寨，不但小区里没有几个熟悉的面孔，更繁琐的是每天都需要来自的折腾。

现在临港撤区划为莒南县，那么厉家寨这所谓的中心也许在不久的将来就不会存在了。至少现在看来，在厉家寨买房长期居住还是不方便的。

当然，房子既然买了，后悔也没用了。因为买房子不像买衣服一样，可以随便调换。只不过现在从厉家寨到壮岗等各个乡镇的公交车都还开通着，所以说坐车去厉家寨除了远一点，并没有其他的问题。

当然也并不是说在厉家寨买房子就不好了，如果你的工作就在厉家寨，你是那附近学校的老师或者附近单位的正式工，那么在厉家寨还是不错的选择。

现在从目前来看，不少化工厂和钢厂已经进驻坪上，壮岗，团林这几个乡镇了，如果将来污染特别严重的话，像朝阳社区这种位置，估计时间久了也不再适合居住。所以说，不管后悔不后悔，只要买了房子，就别再去想那些没用的了。

对此，你觉得厉家寨的房子还会有升值的潜力吗？

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