不动产登记电子证照来了，真方便

临沂市不动产登记交易中心发布消息

欢迎使用不动产登记电子证照

好消息！2016年9月之后办理的不动产权证书和不动产登记证明已全部生成电子证照，大家在办理住房公积金提取、公安户籍管理、居民子女上学、工商注册登记、缴税、不动产抵押、房屋租赁备案等事项时，可以通过电子证照亮证、扫码核验，替代证照原件、复印件，不动产电子证照与纸质不动产登记证书具有同等法律效力。

如何使用不动产电子证照相关单位、企业和百姓等社会公众又该如何验证电子证照及获取相关信息呢？

 如何查看不动产电子证照？

1、公众可登录“爱山东”APP预览、亮证、下载保存：

进入“爱山东”APP，点击右下角“我的”，点击“立即订阅更多证件”，选择“中华人民共和国不动产登记证明”和“中华人民共和国不动产权证书”，人脸识别后即可查看自己名下不动产电子证照。

2、公众也可登录“临沂市本级不动产登记‘一网通办’便民服务平台”（http://111.17.193.47/online/index）左侧“电子证照”模块，填写身份证号、证书证明号后下载相应的不动产权证书或不动产登记证明电子证照。查看不动产电子证照前，需在右下角“表单下载”模块中下载“不动产电子证照阅读器”，使用不动产电子证照阅读器预览、下载保存、打印。

2016年9月以前办理的不动产权证书和不动产登记证明，权利人可登录“临沂市本级不动产登记‘一网通办’便民服务平台”，通过“补换证业务”方式获取电子证照。不动产电子证照与纸质不动产证书（证明）相比有哪些优点呢？

更安全

1.网站和“爱山东”APP只是一个查询入口，不存数据，原数据保存在电子证照数据库中，每查看一次，就从数据库中实时抽取数据，无法伪造。

2.“爱山东”APP作为电子证照的查询入口，采取统一身份认证体系和人脸识别技术，只有自己才能打开自己证书。采取二维码亮证措施，每10秒自动刷新，再次查看仍需人脸识别。

更便利

办理住房公积金提取、公安户籍管理、居民子女上学、工商注册登记、缴税、不动产抵押、房屋租赁备案等业务时，直接在“爱山东”APP上亮证，扫码核验，不需要再对纸质证书扫描、复印，方便快捷。

若纸质证书丢失、被盗后，需要到登记机构办理挂失补证手续，公告15个工作日后才能补办，而电子证照与本人身份绑定，可随时随地查看和使用。