临沂房企实力分析 本土品牌正崛起

　　近年来，随着万达、农工商、中国铁建、华润等全国房企大牌进驻临沂，临沂楼市出现了白热化的竞争，一边是实力雄厚、野心勃勃的大牌房企对临沂楼市虎视眈眈，另一边是占尽先机、坐享地利的本土品牌开发商，诸如天元、阜丰、开元等，他们同样拥有得天独厚的优势。尽管面临来自全国品牌开发商的竞争压力，临沂本土品牌开发商也毫不逊色，以其实力、品质和担当说话，逐渐赢得业内的良好口碑和置业者的青睐，在临沂楼市生存的夹缝中倔强崛起。

　　天元、阜丰、开元、地王、金泰、环球……这些名震四方的开发商都有一个共同的名字——“临沂本土品牌”，而这些品牌开发商打造的众多高品质项目早已遍布临沂的四面八方，被大家所熟知。天元地产目前正在开发的三盘联动——“天元国际”、“天元城市风景”、“天元城市阳光”，位于临沂的金雀山主干道，位置地段绝佳，升值潜力无限，楼盘品质更是过硬，在临沂本地早已赢得良好口碑。阜丰置业在临沂最具潜力的北城新区开发了“阜丰康桥郡”和“阜丰大成郡”两座楼盘，在临沂本地都有不错的信誉和销量。

　　毋庸置疑，本土房企品牌具有得天独厚、不可比拟的优势。

　　首先，相比“外来的和尚”，本土开发商更熟知沂蒙大地这方水土所孕育的地域文化和百姓的生活居住习惯，可谓“知根知底”，因此所推出的产品也更契合临沂本地市场，也更易获得本地购房者的青睐和信任。部分外来的全国性品牌开发商虽然“名气响”“来头大”，但并不一定真正了解临沂本地房产市场，对消费者的需求意向也把握不准，因此常导致其生产出来的产品不符合大众口味，有些“孤芳自赏”，此时，本土开发商的优势就凸显出来了。

　　其次，本土品牌开发商具有价格方面的竞争优势。除了品牌和知名度，消费者真正看重的是楼盘的质量和品质，在品质相当的情况下，置业者更倾向于选择优惠力度更大的本土品牌，尤其是对于刚需置业来说，价格优惠具有更大的吸引力。正是以上这些原因使我们看到了近年来临沂本土品牌的逐渐崛起。

　　当然，本地品牌的开发商还存在一些问题。有些开发商存在着盲目追求短期利益，对市场数据研究不重视，对客户的需求分析不到位等问题。但是瑕不掩瑜，我们看到临沂本土的品牌房企正在不断壮大，使得临沂楼市的格局不断多元化，为消费者提供了更多选择。

　　在房地产行业整体下行遇冷的今天，临沂本地品牌开发商的崛起让我们倍感欣慰，本土品牌正不断提高楼盘的质量和品格，发挥本土优势，密切契合本地购房群体的真实需求，不断做大做强。我们期望看到一个不断成长壮大的临沂本土品牌群。